人民網(wǎng) 2020年05月24日
國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點。
具體來看，4個一線城市中，北京新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格方面，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。
除一線城市外，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴(kuò)大。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點，高于一二線城市；二手住宅銷售價格較為穩(wěn)定，環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。
同比來看，各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落，一線城市二手住宅同比漲幅有所擴(kuò)大。
據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個百分點，均連續(xù)12個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個百分點，均連續(xù)13個月相同或回落。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，4月房價上漲的城市明顯增加，成交價格的表現(xiàn)和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的節(jié)奏、成交量的增長是一致的，成交量的增長帶動價格的止跌上漲。
“4月份，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進(jìn)一步鞏固，經(jīng)濟(jì)社會秩序進(jìn)一步恢復(fù)，因疫情壓抑或壓制的住房需求進(jìn)一步得到釋放。”孔鵬表示，各地繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格延續(xù)微漲態(tài)勢，但總體仍較為穩(wěn)定。
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