人民網(wǎng) 2022年06月19日
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了5月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有43個(gè)，比上月減少4個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有53個(gè)，比上月增加3個(gè)。此外，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有46個(gè)和57個(gè)，比上月分別增加7個(gè)和1個(gè)。
貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)表示，5月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅收窄，下跌城市個(gè)數(shù)減少。價(jià)格的改善是量改善的結(jié)果，數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)新建商品住宅銷售面積和銷售額年內(nèi)首次環(huán)比增長(zhǎng)，銷售和投資端的積極變化帶來(lái)價(jià)格環(huán)比跌幅收窄。
對(duì)當(dāng)前各地房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的調(diào)整，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，出臺(tái)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的城市越來(lái)越多，且多城市多次發(fā)布政策，政策內(nèi)容正在不斷加碼，市場(chǎng)已有逐漸企穩(wěn)跡象，穩(wěn)樓市舉措給了部分城市購(gòu)房者信心。
許小樂(lè)認(rèn)為，6月份以來(lái)，地方政策支持力度仍在加強(qiáng)，房企端融資支持、風(fēng)險(xiǎn)紓困等政策也在進(jìn)一步落地。預(yù)計(jì)后期供需兩端政策效果持續(xù)釋放，繼續(xù)利好市場(chǎng)成交。
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