甘孜日報 2024年06月03日
近日，住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)。住房城鄉建設部印發(fā)《關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調相關(guān)工作的通知》，要求及時(shí)調整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接。此次下調住房公積金個(gè)人住房貸款利率，具體將如何執行？繳存人能從中能得到多大實(shí)惠？
住房城鄉建設部住房公積金監管司相關(guān)負責人介紹，此次貸款利率調整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調整后的新利率執行。
據悉，調整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。
黨的十八大以來(lái)，住房城鄉建設部積極發(fā)揮住房公積金作用，推動(dòng)解決繳存人住房問(wèn)題。2012年以來(lái)，累計發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款12.9萬(wàn)億元，貸款余額從2.7萬(wàn)億元增長(cháng)到2023年的7.8萬(wàn)億元，支持近5000萬(wàn)繳存人實(shí)現住有所居，其中80%以上為購買(mǎi)首套住房。近年來(lái)，住房公積金個(gè)人住房貸款持續保持連年穩定增長(cháng)，2023年貸款余額增長(cháng)近7%，新發(fā)放貸款同比增長(cháng)超過(guò)24%，有力支持了繳存人住房消費。
“我們將指導城市住房公積金管理中心按照規定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時(shí)間享受到政策優(yōu)惠。”住房城鄉建設部住房公積金監管司相關(guān)負責人說(shuō)。
源自《人民日報》
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